Oprava a rekonštrukcia strechy

Najčastejšie k nám ľudia volajú s tromi typmi problémov: strecha zateká, víchrica strhla alebo poškodila časť krytiny, alebo zlyhalo oplechovanie okolo komína či atiky. Oprava strechy aj rekonštrukcia strechy u nás začínajú rovnako: najprv zistiť, čo presne sa pokazilo a prečo, nie len zaslepiť viditeľné miesto. Skôr než navrhneme riešenie, chceme presne vedieť, či ide o jednorazové poškodenie, alebo o dlhodobo zanedbávaný problém, ktorý sa bude bez zásahu len zhoršovať. Tento prístup platí rovnako pri malej oprave ako pri rozsiahlej rekonštrukcii.

Diagnostika príčiny zatekania

Pri obhliadke rozlišujeme miesto, kde sa zatekanie prejavuje vnútri domu, od miesta, kde voda do konštrukcie skutočne vniká: pri šikmej streche to býva často inde, voda sa totiž po fólii alebo debnení šíri aj niekoľko metrov od skutočnej poruchy. Presná diagnostika ušetrí zbytočné zásahy na miestach, ktoré vôbec nie sú príčinou problému. Táto fáza je časovo najdôležitejšia: chybná diagnóza vie viesť k oprave na nesprávnom mieste, ktorá problém nevyrieši a zatekanie sa o čas vráti.

Oprava strechy alebo rekonštrukcia

Ak je krytina aj konštrukcia pod ňou v zásade v poriadku a problém je lokálny, stačí cielená oprava: výmena pár kusov škridly, oprava lemovania alebo utesnenie spoja. Keď je ale krytina už celkovo prežitá, latovanie poškodené na viacerých miestach alebo fólia dávno nefunkčná, vyplatí sa skôr kompletná rekonštrukcia strechy než opakované záplatovanie. Pri rozhodovaní berieme do úvahy aj to, ako dlho ešte plánujete v dome bývať, keďže sa to premieta do toho, či sa oplatí investovať do kompletnej rekonštrukcie. Toto rozhodnutie vám vieme zdôvodniť aj s výpočtom, kedy sa opakovaná oprava už z dlhodobého hľadiska prestáva oplácať.

Postup kompletnej rekonštrukcie strechy

Kompletná rekonštrukcia strechy zvyčajne zahŕňa demontáž starej krytiny, kontrolu a opravu krovu, nové latovanie, poistnú hydroizolačnú fóliu, pokládku novej krytiny a napokon klampiarske detaily okolo komína, atiky aj žľabov. Každý z týchto krokov vplýva na ten nasledujúci, preto celý postup plánujeme naraz, s jedným harmonogramom a jednou partiou zodpovednou od začiatku do konca.

Dokumentácia škody pre poisťovňu

Pri poškodení strechy víchricou alebo iným živlom vieme poškodenie zdokumentovať aj tak, aby ste podklady mohli použiť pri komunikácii s poisťovňou. Fotodokumentácia rozsahu škody pred opravou aj po nej býva pri poistných udalostiach kľúčová, preto ju robíme ako bežnú súčasť zákazky. Táto dokumentácia vie byť rozhodujúca aj pri posudzovaní rozsahu škody zo strany poisťovne, preto ju odporúčame urobiť čo najskôr po udalosti. Odporúčame tak urobiť aj vtedy, keď si nie ste istí, či poistná udalosť pokryje celý rozsah škody.